恒大无理由退房要多久?恒大无理由退房条件有哪些

发表:2021-11-26 20:24:01来源:本站原创 浏览数: 收藏
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恒大无理由退房要多久?恒大无理由退房条件有哪些

恒大无理由退房要多久?


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恒大退房到账时间一般在3个月内,所以假如您的首付较高,交定金后还没交首付签合同的话就不要退了,3月的利息大于1万的。

恒大无理由退房要多久?恒大无理由退房条件有哪些

恒大无理由退房条件有哪些?


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1、关键时间节点。首先,购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。

2、购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》,也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》,反之则无法享受恒大无理退房。

3、购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前,至于如何理解办理入住手续之前?比如:合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前,恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。

4、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房,也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。

5、购房者履行完合同义务。结合实践,购房者在购房者过程中主要有按时签约义务、按时付款义务、按时收房义务。

6、购房者无任何违约行为。根据恒大文件规定,购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由退房,对于购房者来说非常严格。

除此之外,如果房屋已网签、房贷已经办理,那么房管部门的审核和银行都会成为所谓‘无理由退房’的障碍。


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