网签有哪些注意事项?房屋网签是什么意思

发表:2021-11-25 08:57:41来源:本站原创 浏览数: 收藏
本文已收录房产百科:

买房会涉及到很多方面的知识,有些知识非常的冷门,可能容易被我们忽略,但是有很重要。每一个因素都是有可能影响将来的居住体验。每年都有不少朋友因买房而闹心,有的是买前不知道买什么样的好,有的是买后就后悔的,关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“网签有哪些注意事项?房屋网签是什么意思?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:

网签有哪些注意事项?房屋网签是什么意思

网签有哪些注意事项?


image.png

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,一定要确定合同上面的交房日期;开发商经常运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。


网签有哪些注意事项?房屋网签是什么意思

房屋网签是什么意思?


image.png

房屋网签,是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案,房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化,防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。

2020年7月14日电,住房和城乡建设部近日会同最高人民法院、公安部、人民银行、国家税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》,将进一步提高房屋网签备案数据的使用效能,深化“放管服”改革,促进房地产市场平稳健康发展。


以上就是小编为大家整理的有关“网签有哪些注意事项?房屋网签是什么意思”的相关资料。希望可以给诸位准备买房的看官带来一些帮助。
只要是本站团购合作的楼盘通过上格筑家购房,不但可以得到售楼处的优惠,还可以享受平台的团购优惠,部分楼盘还有专属特价房。具体详情大家可以拨打网站客服电话进行咨询。
在威海买房优选上格筑家,买房即放心,又省钱。

  • 本文作者:匿名
  • 发布编辑:
    金海滩国际公馆效果图
    金海滩国际公馆在售
    11000元/m² 起0631-5319768
    上一篇文章:
    下一篇文章:
    威海看房微信公众号二维码
    微信扫码关注公众号
    上格筑家微信小程序二维码
    微信扫码关注小程序
    上格筑家百度小程序二维码
    手机百度APP扫码关注百度小程序
    上格筑家APP下载二维码
    APP下载
    • 数据同步:在电脑、平板、手机看到的楼盘数据都是一样的,随时打开,随时了解
    • 网友交流:我们倾力打造威海最大的房地产交流社区,沟通更便捷
    • 问答学习:打造强大的房产问答、房产百科平台,房产专业人士Online,轻松释疑

    免责声明

    • 本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准,用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关;
    • 本站数据来源于楼盘规划批示、开发商或楼盘策划代理、第三方数据,如楼盘信息有误,您可以拨打电话:0631-5319768进行说明;
    • 如采用图片或信息影响到了您的版权利益,请联系QQ343489416,我们会进行删除。.
    • 本文标注“本站原创”的内容为本站原创文章,未经授权,禁止转载.其他内容为入驻上格筑家平台的作者撰写观点仅代表作者本人,不代表上格筑家立场
      错误信息举报电话: 0631-5319768,邮箱:web@3j99.com,或点此进行意见反馈,或点此进行举报投诉。

    相关文章

    最新文章

    • 恒大无理由退房要多久?恒大无理由退房条件有哪些

      恒大无理由退房要多久?恒大无理由退房条件有哪些

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“恒大无理由退房要多久?恒大无理由退房条件有哪些?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 恒大,条件,无理,退房,恒大
    • 房地产市场上销售商品房要哪些条件?什么是国有土地使用证

      房地产市场上销售商品房要哪些条件?什么是国有土地使用证

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“房地产市场上销售商品房要哪些条件?什么是国有土地使用证?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 销售,地产,使用,土地,条件
    • 公寓类型按使用可以分为哪些类型?白领公寓是什么

      公寓类型按使用可以分为哪些类型?白领公寓是什么

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“公寓类型按使用可以分为哪些类型?白领公寓是什么?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 公寓,类型,使用,公寓
    • 继承过户需要多少税?房屋赠与过户需要哪些税

      继承过户需要多少税?房屋赠与过户需要哪些税

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“继承过户需要多少税?房屋赠与过户需要哪些税?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 需要,房屋,过户,赠与
    • 什么是卖房个人所得税?卖房个税是怎么算的

      什么是卖房个人所得税?卖房个税是怎么算的

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“什么是卖房个人所得税?卖房个税是怎么算的?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 卖房,个人
    • 二手房定价相关系数有哪些?威海哪些二手房不可以买

      二手房定价相关系数有哪些?威海哪些二手房不可以买

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“二手房定价相关系数有哪些?威海哪些二手房不可以买?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 二手房,威海,二手,定价,关系
    • 房地产投资注意什么?房地产投资商铺怎么样

      房地产投资注意什么?房地产投资商铺怎么样

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“房地产投资注意什么?房地产投资商铺怎么样?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 商铺,地产,投资,房地产,注意
    • 什么是国有土地使用证?有《商品房预售许可证》就可以卖了么

      什么是国有土地使用证?有《商品房预售许可证》就可以卖了么

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“什么是国有土地使用证?有《商品房预售许可证》就可以卖了么?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 预售,使用,土地,商品
    • 房改房有哪几种?政策对已购公有住房上市交易有哪些规定

      房改房有哪几种?政策对已购公有住房上市交易有哪些规定

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“房改房有哪几种?政策对已购公有住房上市交易有哪些规定?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 住房,政策,房改,上市,交易
    • 房产中介服务种类有哪些?房产中介具体可以包括哪些

      房产中介服务种类有哪些?房产中介具体可以包括哪些

      关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“房产中介服务种类有哪些?房产中介具体可以包括哪些?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:
      • 2021-11-26
      • 匿名
      • 0
      • 包括,具体,服务,中介,房产

    郑重承诺:所有团购楼盘,上格筑家免收中介费,一切只为让您优惠购房。