贷款买房子要注意什么?二手房怎么申请购房贷款

发表:2021-10-14 09:49:44来源:本站原创 浏览数: 收藏
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买房会涉及到很多方面的知识,有些知识非常的冷门,可能容易被我们忽略,但是有很重要。每一个因素都是有可能影响将来的居住体验。每年都有不少朋友因买房而闹心,有的是买前不知道买什么样的好,有的是买后就后悔的,关注上格筑家房产百科,每天学习一点,你也是房产专家。今天咱们就一起了解一下“贷款买房子要注意什么?二手房怎么申请购房贷款?”下面上格筑家小编带大家看下具体内容:

贷款买房子要注意什么?二手房怎么申请购房贷款

贷款买房子要注意什么?


1假如买的是期房或是二手房,可自主挑选借款金融机构。按揭贷款金融机构的服务项目种类越密越多,贷款人可得到 的金融信息服务也更为形式多样。立在贷款人的视角考虑到,有着的决定权愈多愈好。

2针对本人而言,要向金融机构出示真正的本人岗位、职位及最近经济发展收益状况证实等。假如夸大其词了自身的工资水平,不但会在日后还贷时很有可能产生毁约,还会继续由于出示虚报原材料而危害自身的诚实守信纪录。

3准时还贷,是说借款人务必在每月承诺的还贷日前留意自身的还贷帐户上是不是有充足的资产,避免 因为自身的粗心大意导致毁约而被金融机构逾期利息,千万别由于自身的一时粗心大意,而导致资产损


贷款买房子要注意什么?二手房怎么申请购房贷款

二手房怎么申请购房贷款?


办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少,所以在办贷款时浪费了时间。

第一步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。

第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。

第七步:到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。


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