避难层一般都在多少层?避难层上下楼层能买吗？

避难层一般都在多少层?避难层上下楼层能买吗？现在的房子越修越高了，高层住宅存在的安全隐患还不少，所以现在的建筑规范中都要求高层住宅要设置避难层，用来遇到紧急情况的时候，住户进行避难的楼层，但意外情况只是极少数时候发生的，所以很多购房者并没有重视避难层这个问题.

避难层一般都在多少层

避难层所处的位置不是固定的,不同的开发商设置的位置也会存在一些差别,但是建筑规范对于避难层也是有相应的规定的,避难层主要就是人们在遇到火灾时暂时躲避用的楼层.在高层住宅的意外灾害中火灾居多,根据火灾救援的特点来看,救援人员能够够到的高度,楼层一般不超过15层,因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右,所以避难层也不会设置过高,大致相当于15层高的位置.

建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。避难层（间）应符合下列规定：

1. 第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m.

2. 通向避难层（间）的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。

3. 避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人/m²计算。

4. 避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区；确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小于5m，且应采用甲级防火门。 避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口。

5. 避难层应设置消防电梯出口。

6. 应设置消火栓和消防软管卷盘。

7. 应设置消防专线电话和应急广播。

8. 在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，应设置明显的指示标志。

9. 应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。

   
   

避难层上下楼层能买吗？

不少购房者在选购高层建筑的时候就会产生疑惑，楼层选的过高，要是突发火灾，高层发生火灾不易于逃生怎么办，虽然现在的房子都有建避难层，那么，避难层上下楼层能买吗？答案是完全可以的，房子结构安全没问题，避难层的防火等级都很高，上下层还更安全些。除此以外，房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就没必要担心卫生间漏水漏到你家了，一些设备层通常也会放置以下其它的设备，也许会存在一定的噪音，因此说避难层不会影响上下楼层的，请大家放心。

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